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Comprar una casa en La Couarde-sur-Mer significa instalarse en el pueblo central de la Isla de Ré, justo antes de la península del Fier d'Ars. Su posición geográfica lo convierte en un punto de paso de la isla, lo que se traduce en una buena oferta de comercios y servicios, y en un mercado inmobiliario activo todo el año.
El mercado del jueves y del domingo por la mañana, en la plaza Carnot, es uno de los más frecuentados de la isla. El pueblo conserva una identidad agrícola y vitícola fuerte, con varias bodegas en actividad en el interior. En la costa, la playa del Peu Ragot ofrece una amplia extensión de arena fina con orientación al océano.
El precio medio por m² de las casas en La Couarde-sur-Mer se sitúa entre 5.300 y 8.800 € (fuente: immobilier.notaires.fr). Según las superficies y los acabados, los precios de una casa en La Couarde van desde 500.000 € hasta más de 2 millones de euros.
Los compradores de La Couarde proceden de París, del gran Oeste (Burdeos, Nantes, Rennes), y más raramente del extranjero. Es uno de los pueblos donde la clientela regional está más presente.
Tres elementos sostienen el valor del pueblo. Su escala humana, con menos de 1.300 habitantes permanentes, mantiene un ambiente acogedor. Su tejido comercial permite vivir todo el año sin depender del coche. Su proximidad inmediata a Le Bois-Plage aporta servicios médicos y escolares complementarios.
El mercado inmobiliario de La Couarde requiere una buena lectura de los micro-sectores. Los precios pueden variar sensiblemente para bienes aparentemente comparables. Nuestro equipo BARNES Isla de Ré realiza este trabajo de cartografía local a diario desde La Flotte. No todos nuestros bienes se presentan en el sitio web, muchas propiedades son Off-Market.
Si está considerando comprar o vender una casa en La Couarde-sur-Mer, póngase en contacto con nosotros. Podemos realizar una tasación gratuita y le ofrecemos un análisis comparativo basado en transacciones recientes en el sector.
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