Comprar una casa en la Isla de Ré supone tanto un proyecto de vida como una inversión. Desde la primera búsqueda hasta la firma ante notario, BARNES Isla de Ré le acompaña y asegura cada etapa de su adquisición.
1. Definir su proyecto
Todo comienza con una conversación sobre lo que busca: el pueblo, el tipo de bien, el presupuesto y el uso previsto, ya sea residencia principal, segunda residencia o inversión. Esta etapa nos permite centrarnos en los bienes realmente pertinentes, incluidos los que no difundimos públicamente. No todos nuestros bienes se muestran en el sitio web; varios anuncios están disponibles en off-market.
2. La selección y las visitas
Organizamos las visitas de los bienes que corresponden a su búsqueda y ponemos a su disposición nuestro profundo conocimiento de cada zona de la isla: orientación, proximidad a las playas, limitaciones urbanísticas y particularidades de los micromercados de un pueblo a otro.
3. La oferta de compra
Cuando un bien le seduce, le acompañamos en la formulación de una oferta coherente con el mercado. Le proponemos un análisis comparativo con las transacciones recientes de la zona, para posicionarle al precio justo.
4. El contrato preliminar de compraventa
Una vez aceptada la oferta, se firma el contrato preliminar de compraventa (compromis de vente), generalmente ante notario. Fija las condiciones de la transacción y las eventuales condiciones suspensivas, en particular la obtención de su financiación.
5. La financiación y el plazo de reflexión
Dispone de un plazo legal de retractación de diez días a partir de la firma del contrato preliminar. Es también durante este periodo cuando se tramita su expediente de financiación, en su caso.
6. La firma de la escritura
La venta se concluye con la firma de la escritura pública (acte authentique) ante notario, que le entrega las llaves. Nuestro equipo permanece a su lado hasta esta etapa, y más allá, gracias a nuestros servicios de conserjería y de gestión de su propiedad.
Si está considerando comprar o vender en la Isla de Ré, póngase en contacto con nosotros. Se puede realizar una tasación gratuita y le proponemos un análisis comparativo con las transacciones recientes de la zona.
