Icono codiciado: Ile de Re

La costa atlántica de las islas, es el más famoso y sigue atrayendo a los compradores secundarios y principales, a pesar de las continuas altos precios.

SITUACIÓN.

Hay islas que la historia y el patrimonio conferirá difícil de evitar. Este es el caso de Re, territorio que se extiende veintiséis kilómetros de largo y cinco de ancho, salpicado de pueblos con casas bajas y blancas y persianas azules, típicos de la arquitectura local.

Esta armonía es, junto con otras fortalezas innegables: casi un centenar de kilómetros de costa, la mitad de las playas, un paisaje llano ideal para el ciclismo, la luz solar intensa, un faro herencia tan notable de las Ballenas y St. Martin- en-Re, fortificada por Vauban, puertos de pesca ... todo envuelto en un ambiente de tranquilidad, tan pronto como uno se aleja de los centros de la aldea. Para Ré vive del turismo y no se quejan (ciento cincuenta mil habitantes en verano!). Desde el puente se abrió en 1988, el acceso a la isla es fácil. Re está situado frente a La Rochelle, una ciudad ligada a París en avión y tren de alta velocidad en tres horas.

Una medida que es atractivo precio, notablemente superior a la vecina isla de Oléron. El presupuesto medio de un hogar (la mayor parte del parque de viviendas) supera alegremente los 500 000 euros - para una superficie de 120 m² - con picos más altos, a veces más de 8000 euros / m² en los pueblos de ARS- en-Re, Portes-en-Ré Loix, al oeste. Sin embargo, es posible adquirir pequeñas áreas de 50-70 metros cuadrados, raros y muy buscados, por cerca de 300.000 euros. La elección de los nueve han sido tentador. Pero los últimos programas entregados eran caros, entre 690 000 y 830 000, y los terrenos están congelados desde la aprobación de Escoto. Re seguirá siendo un mercado de gama alta, se volvió a la primera y renovación.

SCOT, ESTADO DE 80/20.

Iniciado en 2009, el plan de coherencia territorial (Scot) de Re se llevó a cabo por la Comunidad Isla de Municipios y está definitivamente entró en vigor en diciembre de 2012. Contiene un principio fuerte cuyas implicaciones son importantes para el mercado inmobiliario : Parada de la urbanización (con exclusión de los servicios públicos de interés general). El escocés establecido para responder a la evolución de la isla en 2020, tiene en cuenta la insularidad y la asistencia, que no debe molestar a los intereses económicos, sociales y ecológicos. De ahí la elección de una medida clave: 80/20, 80% de las áreas naturales y agrícolas conservados y un 20% urbanizado. El diez de la isla tienen su lado lanzó su plan de desarrollo local (PLU), aplicando los principios de los escoceses. Este último entró en revisión en julio de 2013 para cumplir con los nuevos requisitos de la Grenelle del Medio Ambiente II.

© Logic-Immo - publicado el Barnes Ile De Ré la 22/05/2015

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