BARNES Ile de Ré
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House for sale 3 Bedrooms Le Bois-Plage-en-Ré

ILE DE RÉ - LE BOIS PLAGE - Bord de mer

  • 3 Bedrooms
  • 7 rooms
Ref 84441470
SIREN 530401827 | R.C.S. LA ROCHELLE
2 730 000 € *
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* Agency fees are payable by the seller.

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Characteristics

  • Price
    2 730 000 €
  • Type of property
    House
  • City
    Le Bois-Plage-en-Ré 17580
  • Rooms
    7
  • Bedrooms
    3
  • Bathroom
    1
  • Shower rooms
    2
  • WC
    1
  • Double glazing
    YES
  • Sliding windows
    YES
  • Outdoor lighting
    YES
  • Spa
    YES
  • DPE
    D (215)
  • GES
    B (6)

Guided tour

Situation exceptionnelle et unique pour cette propriété sur la dune, érigée sur une parcelle de plus de 1200m², avec accès direct à l'une des plus des plus belles plages de l'Île de Ré. A quelques minutes à pieds du marché et de ses commerces, orientée plein sud, vue dégagée sur la dune, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Bel espace de vie lumineux articulé autour d'un patio intérieur grâce aux larges baies à galandage, poêle à bois dans le séjour, cuisine ouverte, aménagée et équipée, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau, 4 WC, buanderie. A l'extérieur, terrasse avec préau et spa, jardin. Garage de 27 m² en sous-sol, et garage en annexe de 30 m², transformable en chambres. Piscine et extension possible. Stationnements sur la parcelle. Zone blanche du PPRN et UB1 du PLUI

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr


Energy Performance Rating

Energy consumption

Highly efficient dwellings

A
B
C
consumption (primary energy) 215 kWh/m2 .year Emissions 6* kg CO2/m2 .year D
E
F G energy sieve

Energy-intensive dwellings

*Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

A
B 6 kg CO2/m2 .year
C
D
E
F G energy sieve

Very high CO2 emissions

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)

Le Bois-Plage-en-Ré  - House 3 Bedrooms
Le Bois-Plage-en-Ré  - House 3 Bedrooms
Le Bois-Plage-en-Ré  - House 3 Bedrooms
Le Bois-Plage-en-Ré  - House 3 Bedrooms
Le Bois-Plage-en-Ré  - House 3 Bedrooms
Le Bois-Plage-en-Ré  - House 3 Bedrooms

Property location

This property is presented by

Charlotte BERTEAUX

Charlotte BERTEAUX

Contact

BARNES ÎLE DE RÉ - LA FLOTTE

19 bis, cours Félix Faure

17630 LA FLOTTE

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