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Acheter aux Portes-en-Ré, c'est s'installer à l'extrémité ouest de l'Île de Ré. Tout au bout, après les marais salants et le phare des Baleines, le village se distingue par sa discrétion : pas de grande place animée, pas de marché couvert spectaculaire. On vient ici pour le calme, le golf et les grandes plages du Lizay et de Trousse-Chemise.
Le Phare des Baleines à 3 kilomètres, l'écomusée du marais salant à 5 minutes, la réserve naturelle de Lilleau des Niges juste à côté : c'est le secteur le plus naturel de l'île. La densité de population décline très vite dès la fin août, ce qui plaît particulièrement à la clientèle qui cherche un refuge.
Le prix moyen au m² des maisons aux Portes-en-Ré oscille entre 8 000 et 12 500 €, avec des pointes à 20 000 €/m² pour les biens en vraie vue mer (source : immobilier.notaires.fr). Suivant les surfaces et prestations, les prix vont de 600 000 € à plus de 5 millions d'euros.
Les acquéreurs viennent essentiellement de Paris et de la côte normande. L'offre disponible reste structurellement faible : Les Portes compte moins de 700 habitants permanents et les biens sortent peu.
Le golf de Trousse-Chemise, parcours 9 trous en bord d'océan, structure une partie du marché immobilier local. Les biens situés autour du golf bénéficient d'une plus-value patrimoniale réelle. C'est aussi l'un des seuls villages de l'île où l'on peut combiner résidence secondaire et activité sportive régulière sans devoir prendre le pont de Ré.
BARNES Île de Ré dispose d'un second bureau aux Portes-en-Ré, place de la Liberté. Cette présence locale fait la différence sur un marché où la confidentialité prime. Tous nos biens ne sont pas présentés sur le site, nombre d'annonces sont Off-Market.
Si vous envisagez d'acheter ou de vendre aux Portes-en-Ré, prenez contact avec notre bureau local. Une estimation gratuite peut être réalisée et nous vous proposons une analyse comparative avec les transactions récentes du secteur.
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