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Acheter à Rivedoux-Plage, c'est s'installer dans la première commune que l'on traverse en arrivant sur l'île, juste après le pont. Cette position frontière en fait un secteur particulier : on bénéficie de l'identité rétaise, et de la vie à La Rochelle (15 minutes du centre ville), à 20 minutes de la gare TGV et à 10 minutes de l'aéroport.
L'activité ostréicole reste réelle, le port anime la côte nord. La plage de Rivedoux, exposée au sud-est, est l'une des seules de l'île à offrir une orientation matinale plein soleil, ce qui plaît particulièrement aux propriétaires retraités. Le village dispose de toutes les commodités courantes (écoles, médecins, commerces) et reste vivant à l'année.
Le prix moyen au m² des maisons à Rivedoux-Plage se situe autour de 6 000 €, avec des ventes ponctuelles sur des biens vue mer à 18 000 €/m² (source : immobilier.notaires.fr). Suivant les surfaces et prestations, les prix vont de 500 000 € à plus de 2,5 millions d'euros.
La clientèle est différente du reste de l'île. On y trouve une part importante d'actifs et de familles qui font de Rivedoux leur résidence principale, ce qui se voit dans la fréquentation des écoles hors saison. Les acheteurs régionaux (Charente-Maritime, Vendée, Nantes, Bordeaux) sont également présents.
Trois grandes catégories se trouvent ici : Les maisons des années 70-80, souvent à rénover, les maisons familiales des années 90-2000 avec terrain et parfois piscine, et quelques propriétés plus rares, contemporaines ou rénovées haut de gamme, en bord d'océan.
C'est aussi l'un des rares villages où on trouve encore des terrains constructibles, à surveiller pour qui cherche à faire construire sur l'île.
BARNES Île de Ré couvre Rivedoux depuis La Flotte. Notre équipe adapte la stratégie selon le type de bien et le profil acheteur. Tous nos biens ne sont pas présentés sur le site, nombre d'annonces sont Off-Market.
Si vous envisagez d'acheter ou de vendre à Rivedoux-Plage, prenez contact avec nous. Une estimation gratuite peut être réalisée et nous vous proposons une analyse comparative avec les transactions récentes du secteur.
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