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Acheter à Saint-Martin-de-Ré, c'est s'installer dans la seule ville de l'Île de Ré inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Les fortifications Vauban encerclent la cité depuis 1681 et lui donnent ce caractère singulier qu'on ne retrouve nulle part ailleurs sur l'île.
Le port abrite encore quelques bateaux de pêche, mais aujourd'hui, c'est surtout la promenade autour des bassins qui rythme la vie locale avec ses restaurants, terrasses de cafés et boutiques.
Le marché couvert, ouvert tous les matins en saison, reste le meilleur baromètre du dynamisme du village. On y croise propriétaires de toujours et nouveaux arrivants.
Le prix moyen au m² des maisons à Saint-Martin-de-Ré oscille entre 6 000 et 9 300 €, avec des maisons vue mer vendues en moyenne à plus de 20 000 €/m² (source : immobilier.notaires.fr). Suivant les surfaces et prestations, les prix vont de 700 000 € à plus de 3 millions d'euros.
Les acquéreurs de Saint-Martin viennent souvent de Paris, Londres ou Bruxelles.
Trois choses font la singularité de ce village. D'abord les remparts, qui limitent strictement les nouvelles constructions intra-muros et expliquent la rareté des biens disponibles. Ensuite la concentration de commerces et restaurants ouverts à l'année, ce qui rend la résidence principale agréable même hors saison. Enfin la proximité immédiate du port, qui place tous les biens à 10 minutes à pied du quai, à vélo de la plage de la Cible ou de celles du Bois-Plage.
BARNES Île de Ré accompagne acheteurs et vendeurs sur Saint-Martin-de-Ré depuis plus de quinze ans. Notre bureau de La Flotte, à 7 minutes en voiture, couvre l'ensemble du marché martinais. Tous nos biens ne sont pas présentés sur le site, nombre d'annonces sont Off-Market.
Si vous envisagez d'acheter ou de vendre à Saint-Martin-de-Ré, prenez contact avec nous. Une estimation gratuite peut être réalisée et nous vous proposons une analyse comparative avec les transactions récentes du secteur.
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