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Comprar una casa en Loix significa instalarse en el pueblo más discreto de la Isla de Ré. Situado en una península en medio del Fier d'Ars, accesible por una única carretera que se cierra en marea alta excepcional, el pueblo conserva una atmósfera fuera del tiempo.
La actividad salinera sigue viva: varios salineros trabajan todavía las salinas de la península. El pueblo cuenta con algunas mesas destacables, un mercado más modesto pero auténtico y una escuela primaria pública. No hay playa urbana propiamente dicha: se accede al mar por los senderos de la marisma.
El precio medio por m² de las casas en Loix se sitúa entre 5.300 y 8.800 € (fuente: immobilier.notaires.fr). El mercado inmobiliario de Loix es estructuralmente estrecho: menos de 700 habitantes permanentes y pocos bienes disponibles para la venta. Según las superficies y los acabados, los precios de una casa en Loix van desde 500.000 € hasta más de 2,5 millones de euros.
Los compradores de Loix buscan ante todo la calma y la autenticidad. La clientela parisina está presente, así como algunos extranjeros atraídos por el carácter preservado del pueblo.
Las casas tradicionales de Loix presentan algunas particularidades: volúmenes más bajos que en el resto de la isla, fachadas más simples, jardines cerrados. Una buena parte del parque se ha renovado entre los años 2000 y 2015 respetando el estilo original, lo que da hoy un parque inmobiliario homogéneo y de calidad. Los bienes para reformar son escasos.
En Loix, más que en otros lugares, la relación directa con los propietarios marca la diferencia. Nuestro equipo BARNES Isla de Ré cubre Loix desde La Flotte. No todos nuestros bienes se presentan en el sitio web, muchas propiedades son Off-Market.
Si está considerando comprar o vender una casa en Loix, póngase en contacto con nosotros. Podemos realizar una tasación gratuita y le ofrecemos un análisis comparativo basado en transacciones recientes en el sector.
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