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House for sale 5 Bedrooms 1894 sq ft La Couarde-sur-Mer

ILE DE RE - LA COUARDE SUR MER - 5 CHAMBRES

  • 1894 sq ft
  • 5 Bedrooms
  • 8 rooms
Ref 85631589
SIREN 530401827 | R.C.S. LA ROCHELLE
1 995 000 € *
Contact-us
* Agency fees are payable by the seller.

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Characteristics

  • Price
    1 995 000 €
  • Type of property
    House
  • City
    La Couarde-sur-Mer 17670
  • Area
    1894 sq ft
  • Rooms
    8
  • Bedrooms
    5
  • Bathroom
    1
  • Shower room
    1
  • WC
    2
  • Fireplace
    YES
  • Outdoor lighting
    YES
  • Boule game
    YES
  • Property subject to condominium regulations
    NO
  • Average share of common charges
    0

Guided tour

Maison à vendre, Île de Ré, La Couarde-sur-Mer. Située dans un quartier prisé, cette propriété de charme, édifiée sur une parcelle de plus de 1500 m², se compose d'une maison principale de plain-pied, d'un garage double indépendant et d'un studio indépendant. La maison, orientée plein sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Elle comprend : Un spacieux séjour avec cheminée insert et cuisine ouverte, Une suite parentale avec chambre, petit salon de lecture, bureau, et salle de bains/douche, Une salle de jeux, 3 chambres supplémentaires et une salle de douche, Un bureau de type cabine, idéal pour un espace de travail ou de lecture. Le studio indépendant, dispose d'une kitchenette et d'une salle d'eau, parfait pour accueillir vos invités ou générer des revenus locatifs. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts : un garage double indépendant, un préau avec cuisine d'été et grande terrasse, un terrain de pétanque, ainsi qu'un accès direct à la plage, idéal pour les moments de détente en bord de mer. Cette maison, située dans un secteur très recherché, offre à la fois calme et proximité des commodités.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr


Energy Performance Rating

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 2820 €/year (reference year 2022)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 3880 €/year (reference year 2022)

La Couarde-sur-Mer  - House 5 Bedrooms
La Couarde-sur-Mer  - House 5 Bedrooms
La Couarde-sur-Mer  - House 5 Bedrooms
La Couarde-sur-Mer  - House 5 Bedrooms
La Couarde-sur-Mer  - House 5 Bedrooms
La Couarde-sur-Mer  - House 5 Bedrooms

Property location

This property is presented by

Germain TOURNOYS

Germain TOURNOYS

Contact

BARNES Île de Ré - La Flotte

19 bis cours Félix Faure

17630 LA FLOTTE

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