BARNES Ile de Ré
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Maison à vendre 7 Pièces Le Bois-Plage-en-Ré

ILE DE RÉ - LE BOIS PLAGE - Bord de mer

  • 3 Chambres
  • 7 pièces
Réf 84441470
SIREN 530401827 | R.C.S. LA ROCHELLE
2 730 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    2 730 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Le Bois-Plage-en-Ré 17580
  • Pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salles de douche
    2
  • Toilettes
    1
  • Double vitrage
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Spa
    OUI
  • DPE
    D (215)
  • GES
    B (6)

Visite guidée

Situation exceptionnelle et unique pour cette propriété sur la dune, érigée sur une parcelle de plus de 1200m², avec accès direct à l'une des plus des plus belles plages de l'Île de Ré. A quelques minutes à pieds du marché et de ses commerces, orientée plein sud, vue dégagée sur la dune, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Bel espace de vie lumineux articulé autour d'un patio intérieur grâce aux larges baies à galandage, poêle à bois dans le séjour, cuisine ouverte, aménagée et équipée, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau, 4 WC, buanderie. A l'extérieur, terrasse avec préau et spa, jardin. Garage de 27 m² en sous-sol, et garage en annexe de 30 m², transformable en chambres. Piscine et extension possible. Stationnements sur la parcelle. Zone blanche du PPRN et UB1 du PLUI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
consommation (énergie primaire) 215 kWh/m2 .an Emissions 6* kg CO2/m2 .an D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B 6 kg CO2/m2 .an
C
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Le Bois-Plage-en-Ré  - Maison 7 Pièces 3 Chambres
Le Bois-Plage-en-Ré  - Maison 7 Pièces 3 Chambres
Le Bois-Plage-en-Ré  - Maison 7 Pièces 3 Chambres
Le Bois-Plage-en-Ré  - Maison 7 Pièces 3 Chambres
Le Bois-Plage-en-Ré  - Maison 7 Pièces 3 Chambres
Le Bois-Plage-en-Ré  - Maison 7 Pièces 3 Chambres

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Charlotte BERTEAUX

Charlotte BERTEAUX

Contacter

BARNES ÎLE DE RÉ - LA FLOTTE

19 bis, cours Félix Faure

17630 LA FLOTTE

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