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Acheter une maison sur l'Île de Ré engage un projet de vie autant qu'un investissement. De la première recherche jusqu'à la signature chez le notaire, BARNES Île de Ré vous accompagne et sécurise chaque étape de votre acquisition.
1. Définir votre projet
Tout commence par un échange sur vos attentes : le village, le type de bien, le budget et l'usage envisagé, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement. Cette étape nous permet de cibler les biens réellement pertinents, y compris ceux que nous ne diffusons pas publiquement. Tous nos biens ne sont pas présentés sur le site, nombre d'annonces sont Off-Market.
2. La sélection et les visites
Nous organisons les visites des biens correspondant à votre recherche et mettons à votre disposition notre connaissance fine de chaque secteur de l'île : exposition, proximité des plages, contraintes d'urbanisme, particularités des micro-marchés d'un village à l'autre.
3. L'offre d'achat
Lorsqu'un bien vous séduit, nous vous accompagnons dans la formulation d'une offre cohérente avec le marché. Nous vous proposons une analyse comparative avec les transactions récentes du secteur, afin de vous positionner au juste prix.
4. Le compromis de vente
Une fois l'offre acceptée, l'avant-contrat, la promesse ou le compromis de vente est rédigé par votre notaire. Il fixe les conditions de la transaction ainsi que les éventuelles conditions suspensives, notamment l'obtention de votre financement.
5. Le financement et le délai de réflexion
Vous disposez d'un délai légal de rétractation de dix jours à compter du jour de la date de signature de l'avant-contrat. C'est également durant cette période que votre dossier de financement se met en place, le cas échéant.
6. La signature de l'acte authentique
La vente se conclut par la signature de l'acte authentique chez le notaire, qui vous remet les clés. Notre équipe demeure à vos côtés jusqu'à cette étape, et au-delà.
Si vous envisagez d'acheter ou de vendre sur l'Île de Ré, prenez contact avec nous. Une estimation gratuite peut être réalisée et nous vous proposons une analyse comparative avec les transactions récentes du secteur.
