Prix de l'immobilier sur l'Île de Ré

Une place forte de l'investissement immobilier

L’île de Ré reste une place forte d'investissement dans le temps. Sa proximité avec l’aéroport et la gare de la Rochelle la rend particulièrement accessible, même pour un weekend, depuis Paris, Bruxelles ou Londres.

Cette île préservée de l’affluence et à l’urbanisme maitrisé, configurée en petits villages pittoresques, proches les uns des autres mais y régnant des ambiances si différentes, bénéficie d’une atmosphère paisible.

Un marché soutenu par des biens immobiliers variés mais en petit nombre permet également une fourchette tarifaire stable pour une population cosmopolite ayant une recherche précise.

Prix de immobilier Ile de Ré

PRIX MOYENS

Prix au mètre carré par type de biens, sachant que le prix de ces biens varie selon la taille de la parcelle, l’état et les caractéristiques d'équipement, d'exposition, d'environnement sonore etc...

 

  • Maison de village à vendre (vieilles pierres) avec cour ou petit jardin proche des commerces donc centre village : 5.500 € le m² avec une variation de 3.000 € à 8.000 €.

  • Villa extérieur de village (construction contemporaine) avec jardin, piscine (ou possibilité), 3/4 Chambres, proximité plage ou zone naturelle : prix moyen de 5.000 € le m² avec une variation de 4.500 à 7.500 €.

  • Belle maison de village (vieilles pierres) avec jardin, proche commerces, 4/5 chambres, piscine (ou possibilité), stationnement ou garage, grands volumes : prix moyen de 8.000 €, pouvant varier de 6.000 € à 10.000 € le m².

  • Propriété bord de mer (construction contemporaine) ou avec vue disposant de belles prestations ou d’un grand potentiel : prix moyen de 7.500 € le m² variant de 5.500 € à 12.000 € le m².

  • Terrain à bâtir : les prix varient en fonction du droit à construire, de la surface et d’un grand nombre d'autres critères. Dès lors, le prix moyen d’un terrain est de 700 € le m² pouvant aller jusqu’à 1.500 € le m².

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